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乐投体育官网按下“开始键”物业违法行为已处罚20起

时间:2020-07-30 来源:未知

  乐投体育平台《条例》的实施,是社区治理机制体制的重大转变。但对于广大居民来说,最直观的感觉就是居住小区一些乱象的治理。《条例》实施以来,区住建委联合物业工作专班7个执法部门,建立“一周一执法”工作机制,加大执法力度。目前,已针对物业企业未履行合同、业主私拉电线为电动车充电等违法行为处罚20起,拆违113.54平米。

  5月2日,《条例》实施的第二天,区住建委就针对双路小区部分楼栋外墙皮和墙砖脱落,而物业企业未按照合同约定采取措施消除安全隐患的违法行为开出全市首张万元罚单。随后,在第二次联合执法检查中,对东外小区的同类问题再次开出罚单。目前,这两个小区墙皮脱落处已经进行修缮,消除了安全隐患。

  《条例》提出,物业管理相关主体应当遵守权责一致、质价相符、公平公开的物业服务市场规则,维护享受物业服务并依法付费的市场秩序,优化市场环境。也就是说,不管是物业服务企业还是业主,在享受权利的同时也要尽到义务。物业服务企业只有尽职尽责,提供与合同约定相符的服务,业主才愿意花钱购买服务。

  5月5日,延庆区消防救援支队执法人员依法对谷家营李四官庄回迁房住宅小区进行检查时,发现胡某某私拉电线为电动自行车充电,执法人员责令其改正但胡某某拒不整改。执法人员随即告知该业主违法行为的事实并处罚500元,这是《条例》实施后延庆区第一起因“飞线充电”且拒不改正被处罚的案例。截至目前,消防救援支队已对私拉电线为电动车充电、占用消防通道等违法行为进行处罚5起。

  《条例》规定,对违规饲养动物的行为,公安机关可以依照治安管理处罚法律法规予以处罚。乐投体育官网《条例》实施以来,公安部门以针对不文明养犬行为进行处罚4起。

  这里的“三率”指的是物业服务覆盖率、业委会(物管会)组建率、业委会党组织覆盖率。目前,全区物业服务覆盖率80%,业委会组建率86%,业委会党组织覆盖率61%,物业企业党组织覆盖率56%。

  这里重点介绍一下业委会,“业委会”是“业主委员会”的简称,是由业主选举产生,代替业主行使共同管理权的一种组织形式。有了业委会,居民才能更好地参与自家小区治理。《条例》实施后,延庆镇启动三里河、莲花池和东关新区三个小区成立业委会的选举程序。目前,莲花池小区和东关新区已完成业委会选举工作。香水园街道火车站小区还成立了我区第一个物业管理委员会,在物业管理委员会的组织下,火车站小区大力开展环境整治,仅用18天就根治了让人头疼的环境问题。

  按照《条例》规定,物业服务合同备案等部分物业行政管理权赋予给了街道(乡镇),并同步赋予了相应执法权,强化了街道(乡镇)对物业服务企业的监管。目前,住建委已将各街道(乡镇)合同备案工作人员账号下发,并对开展业务备案的工作人员进行了培训,方便街道(乡镇)更好地管理社区。

  重新调整物业改革模式。由原来区政府考核物业项目调整为考核街道(乡镇),并将改革资金分为应急资金、托底保障资金、专项资金、考核奖励资金四个部分使用,切实推进将物业管理纳入社区治理体系。

  接下来,小编将持续跟进《北京市物业管理条例》在我区的贯彻落实情况,针对大家关心的停车管理试点、物业服务市场化发展等问题发布最新情况。